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Exposé

Erstbezug nach Komplettausbau: 3-Zimmer * Dusche * Balkon

Objekt-Nr.: MO_2000-30035-501
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Steinwiese 18

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 48,00 m²
Kaltmiete: 312,00 €
Nebenkosten: 72,00 €
Heizkosten: 57,60 €
Warmmiete: 441,60 €
Etage: 0
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1964
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: Erdgeschoss
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Diese helle 2-Raum-Wohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Badezimmer und Küche verfügen jeweils über ein Fenster. Das Badezimmer ist außerdem mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinen-Anschluss versehen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Fernsehabend allein oder in Gesellschaft. Lassen Sie laue Sommerabende gemütlich ausklingen. Ihr Balkon bietet dafür eine hervorragende Atmosphäre. Das Schlafzimmer wirkt mit seinem großen Fenster vor allem hell und freundlich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und eine Bodenkammer.

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31 in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

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