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Exposé

Schicke moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: MO_2000-9144-221
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Am Karbel 55

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 48,00 m²
Kaltmiete: 312,00 €
Nebenkosten: 72,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Warmmiete: 444,00 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Kein Lärm, Erholung pur und trotzdem nicht außer der Welt, so lässt es sich leben im Flemminggebiet, in einem unserer voll sanierten Altneubauten. Unsere Wohnhäuser zählen vier Eingänge mit jeweils acht Wohnungen. Für die Energiesparer gibt es eine gute Nachricht: Diese voll sanierte Wohnung mit Rundum-Dämmung ist am Fernwärmenetz angeschlossen und verfügt über eine dezentrale Warmwasserbereitung mittels moderner Gastherme.

Objektausstattung

Sie sehnen sich nach Ruhe? Glückwunsch, dann ist diese helle 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Das Wohnzimmer wird fast ganztägig mit Sonnenlicht versorgt und eignet sich auch zu später Stunde perfekt für einen gemütlichen Fernsehabend. Tanken Sie neues Vitamin D! Der angrenzende Süd-Balkon spendet Ihnen bereits morgens Sonnenlicht und verspricht einen großartigen Ausblick. Der Bodenbelag in Holzoptik ist strapazierfähig und pflegeleicht. Das Badezimmer mit Fenster und Wanne überzeugt durch ein modernes Design und helle Fliesen. Energiesparen lässt sich in dieser voll sanierten Wohnung hervorragend mit einer Heizung über das Fernwärmenetz sowie einer modernen dezentralen Warmwasserbereitung (Gastherme) in der Küche. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Lage

Tolle Wohngegend im wunderschönen Flemminggebiet in einer parkähnlichen Umgebung mit gewachsenem Baumbestand. Für ausgiebige Spaziergänge bis in den nahen Crimmitschauer Wald bestens geeignet. Mit dem Bus erreicht man die Innenstadt direkt innerhalb weniger Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Parkplätze sind in nächster Nähe.

Sonstige Angaben

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