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Exposé

Nigelnagelneu! Zwei Zimmer mit Balkon und Bad mit Dusche

Objekt-Nr.: MO 2000/13024/101
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Hoffmannstraße 9

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 48,00 m²
Kaltmiete: 288,00 €
Nebenkosten: 48,00 €
Warmmiete: 368,20 €
Etage: 0
Etagenanzahl: 4
Badezimmer: 0
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme
Heizkosten: 32,20 €

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: Erdgeschoss
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet.

Jede Wohnung hat einen neuwertigen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Sichern Sie sich jetzt diese wunderschöne Wohnung und ziehen Sie ab 01.07.2019 ein. Diese hübsche 2-Raum-Wohnung mit Südbalkon wird derzeitig grundhaft saniert und bekommt gerade ein neues Bad mit bodengleicher Dusche.

Außerdem:

- Fußbodenbelag: angesagter Designbodenbelag in lebendiger Kirschholzoptik

- neue Zimmertüren zum Teil mit Glaseinsatz

-Fliesenspiegel in der Küche

-Gekocht wird mit Gas

-zusätzlich zur Wohnung gehören ein Keller und eine Kammer

- Wäschetrockenboden

- Zentralheizung und Warmwasser über Gastherme

Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Bodenkammer. Kostenfrei parken können Sie direkt am Wohnhaus.

Lage

Die Hoffmannstraße befindet sich auf dem hinteren Kaßberg und führt fast nur Anwohnerverkehr. Für Einkäufe und Besorgungen gibt es ganz in der Nähe zahlreiche kleine Lädchen und große Supermärkte. Besonderes Flair verleihen dem Stadtteil die vielen kleinen Cafés, Kneipen und Restaurants. Die Innenstadt erreichen Sie innerhalb von nur 10 min. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstige Angaben

SOMMER, SONNE und 2 Monate mietfrei! Mieten Sie bis zum 31.07.2019 bei uns eine Wohnung, können Sie sich 2 Monate lang die Kaltmiete sparen. Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de.

*Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar I Neubauprojekte sind von der Aktion ausgeschlossen

Endenergieverbrauch

77 kWh/m 2 a