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Exposé

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche auf dem Kaßberg

Objekt-Nr.: MO 2000/13042/122
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Hoffmannstraße 22

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 60,00 m²
Kaltmiete: 324,00 €
Nebenkosten: 60,00 €
Warmmiete: 435,30 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 5
Badezimmer: 0
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: 27.12.2019
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Gas
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Zentralheizung
Heizkosten: 51,30 €

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ist komplett saniert, wärmegedämmt und punktet mit einen günstigen Anschluss am zentralen Fernwärmenetz inklusive Warmwasserbereitung. Die Balkone sind ostseitig angeordnet mit Blick in ein großes, grünes Innenkarreé.

Objektausstattung

Auf dem Balkon in der Sonne zu frühstücken und das schon früh morgens, was kann es schöneres geben, denn der Balkon grenzt gleich an der hübschen kleinen Küche an. Gekocht wird mit Elektro. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnräume sind ausgestattet mit einem strapazierfähigen Belag in Parkettmusteroptik in Buche. Das Badezimmer mit großem Fenster und einer Badewanne ist umlaufend hell gefliest. Die Zimmerüren ergänzen das Ambiente in einem hellen Bucheton zum Teil auch strukturverglast. Zur Wohnung gehören eine Bodenkammer und ein Keller.

Lage

Wohnen auf dem Kaßberg bedeutet Leben ohne Stress: Im beliebten wie zentrumsnahen Chemnitzer Stadtteil können Sie alle Vorzüge des Stadtlebens nutzen und dennoch Entspannung und Ruhe finden. Die Hoffmannstraße 22 liegt auf dem hinteren Kaßberg und führt als Einbahnstraße fast nur Anwohnerverkehr. Für Einkäufe und Besorgungen gibt es auf dem Kaßberg ganz in der Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, kleine Restaurants, Schulen und Kindereinrichtungen.

Sonstige Angaben

Halbes Jahr – halbe Miete! Wer jetzt nicht mietet ist selber schuld. Wer bei der CSg seine Traumwohnung noch in diesem Jahr mietet, der bezahlt 6 Monate lang nur die halbe Kaltmiete*! Voraussetzung: die Schlüsselübergabe muss bis spätestens 30.12.2019 erfolgen. Am besten gleich in unserer aktuellen Angebotsliste nach Wohnungen stöbern. Sie haben Fragen zu einem Wohnungsangebot oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Unsere Wohnberater sind telefonisch am Aktionstelefon unter 0371 38222-229 gern für Sie da. *Nebenkostenvorauszahlung ausgeschlossen. Aktion nicht kombinierbar und nur für sofort verfügbaren Wohnraum, Neubauprojekte sind ausgeschlossen

Endenergieverbrauch

78 kWh/m 2 a