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Exposé

ACHTUNG! AKTION - 3 sonnige Zimmer/Balkon/ Küche/Bad

Objekt-Nr.: MO 2000/9115/422
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Am Karbel 34

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 313,20 €
Nebenkosten: 58,00 €
Warmmiete: 411,10 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Badezimmer: 0
Baujahr: 1964
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme
Heizkosten: 39,90 €

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 5 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet.

Diese Wohnung hat einen neuwertigen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist.

Objektausstattung

Die Wohnung lässt viel Sonne in die 3 frisch vorgerichteten Zimmer. Der strapazierfähige Fußbodenbelag in heller Parkettoptik verleiht den Wohnräumen Stil und wirkt warm und behaglich. Dazu passen die neuen Buche farbigen Zimmertüren zum Teil mit Strukturverglasung perfekt. In der kleinen Küche mit Fenster ist die Nassstrecke hell gefliest. Gekocht wird mit Gas, ein Gasherd kann kostenfrei zur Verfügung gestellt werden. In diesem Bad ist Wohlfühlen angesagt. Ausgesprochen behaglich wirkt der modern geflieste Badetempel in grün/weiß mit Wanne und Fenster. Die Wohnung verfügt über einen Keller und ein Bodenstellplatz. Diese voll sanierte Wohnung mit Rundum-Wärmedämmung punktet durch seinen günstigen Anschluss am Fernwärmenetz und der dezentralen Warmwasserbereitung über eine moderne Gastherme und unterstützt Sie ganz enorm beim Energiesparen. Kostenfreie Parkmöglichkeiten haben Sie vor dem Haus.

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Halbes Jahr – halbe Miete! Wer jetzt nicht mietet ist selber schuld. Wer bei der CSg seine Traumwohnung noch in diesem Jahr mietet, der bezahlt 6 Monate lang nur die halbe Kaltmiete*! Voraussetzung: die Schlüsselübergabe muss bis spätestens 30.12.2019 erfolgen. Am besten gleich in unserer aktuellen Angebotsliste nach Wohnungen stöbern. Sie haben Fragen zu einem Wohnungsangebot oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Unsere Wohnberater sind telefonisch am Aktionstelefon unter 0371 38222-229 gern für Sie da. *Nebenkostenvorauszahlung ausgeschlossen. Aktion nicht kombinierbar und nur für sofort verfügbaren Wohnraum, Neubauprojekte sind ausgeschlossen

Endenergieverbrauch

65 kWh/m 2 a