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Exposé

STOPP! Hier entsteht eine 5-Zimmer-Wohnung in Grundschulnähe

Objekt-Nr.: MO 2000/13024/302
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Hoffmannstraße 13

Objekteigenschaften

Zimmer: 5
Wohnfläche: 108,00 m²
Kaltmiete: 702,00 €
Nebenkosten: 108,00 €
Warmmiete: 884,20 €
Etage: 0
Etagenanzahl: 4
Badezimmer: 0
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme
Heizkosten: 74,20 €

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: Etagenwohnung
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet.

Jede Wohnung hat einen neuwertigen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist.Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Vollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Familien aufgepasst! Hier entsteht eine schicke 5-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Kaßberglage. Und so wird es: - Erstbezug nach Sanierung - großzügige sonnige Zimmer - Bad hochwertig gefliest mit Wanne, ebenerdiger Dusche - Bad mit Fenster - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer mit Balkon - Wohnküche - Kochen mit Gas - Designbelag in angesagter Eicheoptik - Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Arbeitszimmer für Homeoffice - Kammer und Keller

Lage

Die Hoffmannstraße befindet sich auf dem hinteren Kaßberg und führt als Einbahnstraße in Richtung Heinrich-Beck-Straße fast nur Anwohnerverkehr. Für Einkäufe und schnelle Besorgungen gibt es hier zahlreiche kleine Geschäfte und Supermärkte. Besonderes Flair verleihen dem Stadtteil die vielen kleinen Cafés, Kneipen und Restaurants. Die Innenstadt erreichen Sie innerhalb von nur 10 Minuten. mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Und für die Kleinen gibt es ausreichend Kindergärten und die Grundschule ganz in der Nähe.

Sonstige Angaben

„Hals über Kopf umziehen“ war gestern – denn wer planen kann, ist klar im Vorteil. Sparen Sie sich bei Einzug 1 Monat Kaltmiete, wenn Sie jetzt den Mietvertrag mit uns abschließen und nach Fertigstellung einziehen. DESHALB, mieten Sie jetzt und genießen Sie den Frühling in Ihrer neuen TRAUMWOHNUNG. Wir beraten Sie gern. Unser Aktionstelefon: 38 222-229!

Endenergieverbrauch

77 kWh/m 2 a