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Exposé

Halbes Jahr-halbe Miete! 3-Zimmer-Wohnung/ Balkon/ Dusche

Objekt-Nr.: MO 2000/19015/512
Kaßberg: 09116 Chemnitz, Limbacher Straße 127

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 330,60 €
Nebenkosten: 58,00 €
Warmmiete: 428,50 €
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Badezimmer: 0
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme
Heizkosten: 39,90 €

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Wohnen auf dem Kaßberg heißt Leben ohne Stress: Im beliebten wie zentrumsnahen Chemnitzer Stadtteil gelegen, können Sie hier alle Vorzüge des Stadtlebens nutzen. Diese Wohnung befindet sich in der beliebten 1. Etage eines komplett sanierten Altneubaus ganz nah an der Chemnitzer City. Das Mehrfamilienhaus hat fünf Eingänge mit jeweils acht Wohnungen. Das Wohnhaus ist voll saniert, hat eine sparsame Fernwärme-Zentralheizung und richtig nette Nachbarn...

Objektausstattung

Freuen Sie sich auf eine geschmackvoll sanierte Wohnung. Hier fühlen Sie sich gleich zuhause. Das geräumige Wohnzimmer ist mit seinem von der Sonne verwöhnten Balkon und dem zusätzlichen Giebelfenster hell und freundlich. Hier können Sie Ihren Wohnideen Freiraum geben. Das benachbarte Schlafzimmer mit seinem großen Fenster birgt durch seine Lage die Ruhe in sich. Die hübsche Küche mit Fenster ist ein Kleinod für Meisterköche: der Arbeitsbereich wurde großformatig gefliest, der Anschluss für einen Elektroherd ist vorhanden und wenn Sie wollen, haben Sie auch noch Platz für eine kleine Sitzecke für den Morgenkaffee ... Das Tageslichtbad mit Dusche leuchtet in zartcreme mit lichtbeigefarbenen Fußbodenfliesen. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem strapazierfähigen CV-Belag in Parkettoptik ausgestattet. Die neuen Innentüren sind weiß und zum Teil strukturverglast. Die Wandflächen haben einen matt weißen Anstrich auf Raufasertapetenuntergrund. Diese voll sanierte Wohnung mit Rundum-Wämedämmung punktet durch ihren günstigen Anschluss am Fernwärmenetz und der dezentralen Warmwasserbereitung über einen modernen Elektrodurchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Bodenkammer. Kostenfreie Parkmöglichkeiten haben Sie direkt vor dem Haus.

Lage

Hier wohnt man zwar im Stadtteil Altendorf, aber der Kaßberg grenzt unmittelbar an. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag bequem. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in einer Viertelstunde erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (32/72) haben Sie auch. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Rottluff benötigen Sie nicht mehr als 10 Autominuten.

Sonstige Angaben

Halbes Jahr – halbe Miete! Wer jetzt nicht mietet ist selber schuld. Wer bei der CSg seine Traumwohnung noch in diesem Jahr mietet, der bezahlt 6 Monate lang nur die halbe Kaltmiete*! Voraussetzung: die Schlüsselübergabe muss bis spätestens 30.12.2019 erfolgen. Am besten gleich in unserer aktuellen Angebotsliste nach Wohnungen stöbern. Sie haben Fragen zu einem Wohnungsangebot oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Unsere Wohnberater sind telefonisch am Aktionstelefon unter 0371 38222-229 gern für Sie da. *Nebenkostenvorauszahlung ausgeschlossen. Aktion nicht kombinierbar und nur für sofort verfügbaren Wohnraum, Neubauprojekte sind ausgeschlossen

Endenergieverbrauch

74 kWh/m 2 a