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Exposé

Kleine 4-Zimmer-Wohnung wird ab 1.12. frei! Kaßberg! Ruhige Lage

Objekt-Nr.: MO 2000/5026/631
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Andrestraße 37

Objekteigenschaften

Zimmer: 4
Wohnfläche: 69,00 m²
Kaltmiete: 414,00 €
Nebenkosten: 69,00 €
Warmmiete: 549,00 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Badezimmer: 0
Baujahr: 1960
Bezugsdatum: 01.12.2019
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme
Heizkosten: 66,00 €

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 6 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 8 oder 12 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme mit Warmwasserbereitung beheizt. Zum Kochen wird Gas verwendet. Jede Wohnung hat einen neuwertigen Balkon, der zur Süd/ Westseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Bad mit Fenster, umlaufend gefliest, Badewanne, Küche mit EINBAUKÜCHE und Fenster, Kochen mit Gas, Fliesenspiegel, Zentralheizung über Fernwärme mit Warmwasserbereitung, Designbelag in hochwertiger Eicheoptik, Waschmaschinen anschluss im Bad, Süd/West Balkon, Keller und Bodenkammer

Lage

Der Kaßberg ist ein lebendiger Stadtteil. Hier leben viele freundliche Menschen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 15 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 20 Autominuten.

Sonstige Angaben

Halbes Jahr – halbe Miete! Wer jetzt nicht mietet ist selber schuld. Wer bei der CSg seine Traumwohnung noch in diesem Jahr mietet, der bezahlt 6 Monate lang nur die halbe Kaltmiete*! Voraussetzung: die Schlüsselübergabe muss bis spätestens 30.12.2019 erfolgen. Am besten gleich in unserer aktuellen Angebotsliste nach Wohnungen stöbern. Sie haben Fragen zu einem Wohnungsangebot oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Unsere Wohnberater sind telefonisch am Aktionstelefon unter 0371 38222-229 gern für Sie da. *Nebenkostenvorauszahlung ausgeschlossen. Aktion nicht kombinierbar und nur für sofort verfügbaren Wohnraum, Neubauprojekte sind ausgeschlossen

Endenergieverbrauch

91 kWh/m 2 a