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Exposé

Halbes Jahr- halbe Miete! Gemütliche 45 qm zum GLEICH EINZIEHEN!

Objekt-Nr.: MO 2000/15014/221
Altendorf (Siedlung): 09116 Chemnitz, Talanger 3

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 45,00 m²
Kaltmiete: 243,00 €
Nebenkosten: 58,50 €
Warmmiete: 346,50 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Badezimmer: 0
Baujahr: 1936
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Zentralheizung
Heizkosten: 45,00 €

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus am Talanger ist ein typischer Bau im Siedlungshausstil aus dem Jahr 1936.

Die modernen Wohnungen werden zentral mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Wohnhaus ist unterkellert. Im Spitzboden sind ein kleiner Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade des Wohnhauses ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen. Öffentliche Parkmöglichkeiten haben Sie direkt vor dem Wohnhaus.

Objektausstattung

Die kleine Wohnung mit gerade mal 45 qm lädt zum Wohlfühlen ein: - 2 helle, freundliche Zimmer mit pflegeleichtem Bodenbelag - Küche mit Fenster vom Wohnzimmer aus erreichbar - gekocht wird mit Elektro - Bad mit Fenster und Wanne - Keller und Bodenkammer - zentrale Heizung mit Warmwasserbereitung - Parkplätze vor dem Wohnhaus

Lage

Das Wohnhaus im Siedlungsstil befindet sich am Straßenknotenpunkt Paul-Jäkel -Straße - Ammonstraße -Talanger. Das Objekt hat vier Hauseingänge mit insgesamt 6 Wohnungen verteilt auf 3 Wohngeschosse. Hinter dem Gebäude befinden sich die Mietergärten. Ansonsten haben hier Sie eine günstige Infrastruktur: ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31 in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), einen Bäcker und andere Einkaufsmöglichkeiten und das Klinikum direkt vor Ort.

Sonstige Angaben

Halbes Jahr – halbe Miete! Wer jetzt nicht mietet ist selber schuld. Wer bei der CSg seine Traumwohnung noch in diesem Jahr mietet, der bezahlt 6 Monate lang nur die halbe Kaltmiete*! Voraussetzung: die Schlüsselübergabe muss bis spätestens 30.12.2019 erfolgen. Am besten gleich in unserer aktuellen Angebotsliste nach Wohnungen stöbern. Sie haben Fragen zu einem Wohnungsangebot oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Unsere Wohnberater sind telefonisch am Aktionstelefon unter 0371 38222-229 gern für Sie da. *Nebenkostenvorauszahlung ausgeschlossen. Aktion nicht kombinierbar und nur für sofort verfügbaren Wohnraum, Neubauprojekte sind ausgeschlossen

Endenergieverbrauch

76 kWh/m 2 a