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Tipp! Zwei sonnige Zimmer mit Balkon auf dem Kaßberg

Objekt-Nr.: MO 2000/5026/401
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Andrestraße 33

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 49,00 m²
Kaltmiete: 279,30 €
Nebenkosten: 49,00 €
Warmmiete: 371,50 €
Etage: 0
Etagenanzahl: 4
Badezimmer: 0
Baujahr: 1960
Bezugsdatum: 24.07.2019
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme
Heizkosten: 43,20 €

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: Erdgeschoss
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde in Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 6 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 8 bzw. 12 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Die Versorgung mit Warmwasser erfolgt ebenfalls zentral. Zum Kochen wird Gas verwendet.

Jede Wohnung hat einen neuwertigen Balkon, der zur Südwestseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Im Sommer verbringen wir gern mehr Zeit draußen. Diese hübsche Erdgeschosswohnung punktet vor allem mit einem großen Balkon und einem ruhigen Blick ins Grüne- der Sommersitz schlechthin. Heizung und Warmwasser bekommen Sie zentral geliefert. Außerdem: - Fußbodenbelag: strapazierfähiges PVC in heller Parkettoptik - Küche mit Fenster, Morgensonne und Gasherdanschluss - zusätzlich zur Wohnung gehören ein Keller und eine Kammer - Wäschetrockenplätze im Außenbereich - Fassadenvollwärmeschutz - Badezimmer umlaufend gefliest mit Wanne und Fenster - Waschmaschinenanschluss im Bad - Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Wohnhaus

Lage

Der Kaßberg beeindruckt mit seiner europaweit bekannten Gründerzeitbebauung und interessanten Neubauten, aber auch mit zahlreichen begrünten und schön gestalteten Innenhöfen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 6 Autominuten.

Sonstige Angaben

„Hals über Kopf umziehen“ war gestern – heute schauen Sie sich lieber in Ruhe um. Diese Wohnung ist bereits toll saniert worden und steht ab sofort zur Besichtigung bereit. Auch für diese Wohnung gilt natürlich unsere aktuelle Aktion. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0371/ 38 222-229.

Endenergieverbrauch

91 kWh/m 2 a