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Exposé

ZWEI Zimmer + Balkon mit Blick auf neu gestaltete Grünanlage

Objekt-Nr.: MO 2000/9024/431
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Am Karbel 8

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 47,00 m²
Kaltmiete: 263,20 €
Nebenkosten: 47,00 €
Warmmiete: 342,40 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Badezimmer: 0
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme
Heizkosten: 32,20 €

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 wurde in Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet.

Jede Wohnung hat einen neuwertigen Balkon, der zur Westseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Diese hübsche Wohnung bietet Platz zum Leben und Sonne satt auf 47 Quadratmetern, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad plus Balkon. Sie schauen auf eine neu gestaltete Grünanlage und werden von Autos nicht gestört. Gekocht wird mit Gas. Zur Wohnung gehören eine Bodenkammer und ein Keller. Kostenfreie Parkmöglichkeiten haben Sie gleich in der Nähe der Wohnung. Je nach Verfügbarkeit stehen auch Mietparkplätze zur Verfügung.

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Wer planen kann, ist klar im Vorteil. Sparen Sie sich 2 Monate Kaltmiete ab Mietbeginn nach Fertigstellung der Wohnung, wenn Sie jetzt schon den Mietvertrag unterzeichnen. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 38 222-229 und zeigen Ihnen die Wohnung sehr gern.

Endenergieverbrauch

66 kWh/m 2 a