Wohnungsansicht

Objektbilder

Grundriss anzeigen

Lageplan ansehen

Beratung zum Objekt

Exposé

Sonnige Stadtwohnung im Grünen -Zwei Zimmer plus Balkon-

Objekt-Nr.: MO 2000/9105/221
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Am Karbel 27

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 47,00 m²
Kaltmiete: 272,60 €
Nebenkosten: 47,00 €
Warmmiete: 351,80 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Badezimmer: 0
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: 01.09.2019
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme
Heizkosten: 32,20 €

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet.

Jede Wohnung hat einen neuwertigen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Wohnen pur auf 47 Quadratmetern, verteilt auf 2 Zimmer plus Balkon mit freier Sicht ins Grüne. Sie heizen mit Fernwärme, Ihr Wasser wird mittels Gastherme erhitzt, gekocht wird ebenso mit Gas. Und das ist drin: - 2 sonnige Zimmer mit großen Fenstern - Fußbodenbelag: strapazierfähiges PVC in heller Holzoptik - Badezimmer neu gefliest mit Wanne und Fenster - Wäschetrockenboden - Wäschetrockenplätze im Außenbereich - Südseiten-Balkon Am Schlafzimmer mit entspanntem Ausblick ins Grüne - Fassadenvollwärmeschutz - Waschmaschinen- und Geschirrspülanschluss in der Küche - auf Wunsch mit Gasherd

Lage

Großstadtflair mit viel Grün, wo gibt´s das noch? Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Wer planen kann, ist klar im Vorteil. Sparen Sie sich 2 Monate Kaltmiete ab Mietbeginn nach Fertigstellung der Wohnung, wenn Sie jetzt schon den Mietvertrag unterzeichnen. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 38 222-229 und zeigen Ihnen die Wohnung sehr gern.

Endenergieverbrauch

70 kWh/m 2 a