Wohnungsansicht

Objektbilder

Grundriss anzeigen

Lageplan ansehen

Beratung zum Objekt

Exposé

Wir haben die Wohnung- Sie machen ein Zuhause daraus

Objekt-Nr.: MO 2000/9024/122
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Am Karbel 2

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 336,40 €
Nebenkosten: 58,00 €
Warmmiete: 434,30 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Badezimmer: 0
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: 28.07.2019
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme
Heizkosten: 39,90 €

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 wurde in Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet.

Jede Wohnung hat einen neuwertigen Balkon, der zur Westseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Richten Sie sich nach Lust und Laune ein. Ganz egal, ob Sie es eher gemütlich oder doch lieber sachlich haben möchten, hier sind die richtigen 3 Zimmer, Küche, Bad -alle mit Fenster- dazu. Beheizt wird die Wohnung zentral mit Fernwärme. Ihr Wasser wird mittels Gastherme erhitzt und gekocht wird mit Gas. Und das Beste… hier ist der schöne Feierabend auf dem Balkon für Sie reserviert, denn Sie haben noch bis spät in den Abend den schönsten Sommerplatz mit Blick auf eine neu gestaltete Grünanlage. Außerdem: - Fußbodenbelag: strapazierfähiges PVC in heller Holzoptik - Badezimmer hochwertig gefliest mit Wanne und Fenster - Küche mit Fenster - Waschmaschinen- und Geschirrspülanschluss in der Küche - zusätzlich zur Wohnung gehören ein Keller und ein Abstellplatz auf dem Dachboden - Wäschetrockenboden - Wäschetrockenplätze im Außenbereich - kostenfreie Parkplätze direkt am Wohnhaus - Mietparkplätze auf Anfrage und Verfügbarkeit

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Wer planen kann, ist klar im Vorteil. Sparen Sie sich 2 Monate Kaltmiete ab Mietbeginn nach Fertigstellung der Wohnung, wenn Sie jetzt schon den Mietvertrag unterzeichnen. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 38 222-229 und zeigen Ihnen die Wohnung sehr gern.

Endenergieverbrauch

66 kWh/m 2 a