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Exposé

Ihre neue Adresse: Gerhart-Hauptmann-Platz 17 ab August fertig!

Objekt-Nr.: MO 2000/12055/432
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Gerhart-Hauptmann-Platz 17

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 66,00 m²
Kaltmiete: 382,80 €
Nebenkosten: 66,00 €
Warmmiete: 513,80 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Badezimmer: 0
Baujahr: 1958
Bezugsdatum: 01.08.2019
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme
Heizkosten: 65,00 €

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde im Jahr 1958 in Blockbauweise errichtet.

Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 5 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Etage und ist vollständig unterkellert. Im Haus ist eine zentrale Heizung über Fernwärme vorhanden. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet. Die Wohnungen in den oberen Etagen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen. Kostenfreie Parkmöglichkeiten haben Sie direkt am Haus.

Objektausstattung

Leben auf 66 Quadratmetern heißt: 3 Zimmer plus Balkon mit bester Aussicht auf den Gerhart-Hauptmann-Platz. Die perfekte Stadtwohnung- frisch saniert und neu ausgestattet- im geschlossenen Karree auf dem Chemnitzer Kaßberg. Gekocht wird hier mit Gas, gelebt wird hier nach dem Motto: was ich noch brauche, gibt's gleich um die Ecke. Zur Wohnung gehören: - Fußbodenbelag: strapazierfähiger Designbelag in angesagter Eicheoptik - zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer für Home Office - zur Wohnung gehören ein Keller und eine Kammer - Wäschetrockenboden - Wäschetrockenplätze im Außenbereich - Balkon mit entspanntem Ausblick ins Grüne - Badezimmer zeitlos schick gefliest mit Wanne und Fenster - kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Wohnhaus

Lage

Das Leben im Chemnitzer Kaßberg-Viertel ist bunt und voller Lebenslust: Kleine Lädchen, Cafés und angesagte Szenetreffs geben dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme.Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 6 Autominuten.

Sonstige Angaben

Wer planen kann, ist klar im Vorteil. Sparen Sie sich 2 Monate Kaltmiete ab Mietbeginn nach Fertigstellung, wenn Sie jetzt schon den Mietvertrag unterzeichnen. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 38 222-229 und zeigen Ihnen die Wohnung sehr gern.

Endenergieverbrauch

80 kWh/m 2 a