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Exposé

Ab 1.12.2019 frei! Sonnige Wohnung mit 3 Zimmern plus Balkon

Objekt-Nr.: MO 2000/2095/522
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Albert-Schweitzer-Straße 42

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 319,00 €
Nebenkosten: 58,00 €
Warmmiete: 416,90 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Badezimmer: 0
Baujahr: 1966
Bezugsdatum: 30.11.2019
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme
Heizkosten: 39,90 €

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 5 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet.

Jede Wohnung hat einen neuwertigen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Dieses Schmuckstück bietet Platz zum Leben auf 58 Quadratmetern, verteilt auf 3 Räume plus Balkon. Beheizt wird die Wohnung zentral mit Fernwärme. Ihr Wasser wird mittels Gastherme erhitzt und gekocht wird mit Gas. Außerdem: - Fußbodenbelag: strapazierfähiger Designbelag in heller Holzoptik - zusätzlich zur Wohnung gehören ein Keller und eine Kammer - Wäschetrockenboden - Wäschetrockenplätze im Außenbereich - Südseiten-Balkon mit entspanntem Ausblick ins Grüne - Fassadenvollwärmeschutz mit frischem Anstrich - Badezimmer hochwertig gefliest mit Wanne und Fenster - Waschmaschinen- und Geschirrspülanschluss in der Küche

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Halbes Jahr – halbe Miete! Wer jetzt nicht mietet ist selber schuld. Wer bei der CSg seine Traumwohnung noch in diesem Jahr mietet, der bezahlt 6 Monate lang nur die halbe Kaltmiete*! Voraussetzung: die Schlüsselübergabe muss bis spätestens 30.12.2019 erfolgen. Am besten gleich in unserer aktuellen Angebotsliste nach Wohnungen stöbern. Sie haben Fragen zu einem Wohnungsangebot oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Unsere Wohnberater sind telefonisch am Aktionstelefon unter 0371 38222-229 gern für Sie da. *Nebenkostenvorauszahlung ausgeschlossen. Aktion nicht kombinierbar und nur für sofort verfügbaren Wohnraum, Neubauprojekte sind ausgeschlossen

Endenergieverbrauch

62 kWh/m 2 a