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Exposé

Ruhe/Sonne/ 3 Zimmer mit Balkon/ Ebenerdige Dusche

Objekt-Nr.: MO_2000-9164-102
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Am Karbel 81

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 359,60 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 457,50 €
Etage: 0
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1964
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: Erdgeschoss
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die mehrfach sanierten Wohnhäuser mit 4 Hauseingängen und 4 Wohngeschossen mit je 6 oder 8 Wohnungen sind vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Elektrodurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Strom verwendet. Alle Wohnräume verfügen über einen TV-Anschluss und zusätzlich einen Multimedia- Anschluss über das moderne Glasfasernetz. Jede Wohnung hat einen geräumigen Balkon der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen. Derzeit bekommen die Wohnhäuser einen markanten, frischen Außenanstrich. Vor den Wohnhäusern entstehen neue Parkplätze.

Objektausstattung

Für alle Sonnenanbeter, die gern bequem wohnen: - 3 Zimmer mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung der Wohnung- 58 qm mit großzügiger Raumaufteilung - moderner Designbodenbelag in lebendiger Eicheoptik - geräumige Küche mit Fenster - Kochen mit Strom - modern gefliestes Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche - TV-Anschluss in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer - Keller und Stellfläche im Dachbodenbereich - Pkw-Stellplätze kostenfrei oder mietbar - begrünter, ansprechender Außenbereich in ruhiger Lage

Lage

Kaum Lärm, Erholung pur und trotzdem nicht außer der Welt, so lässt es sich leben im Altendorfer Flemminggebiet. Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31 in Richtung City und die Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten und das Klinikum direkt vor Ort. Kitas- und Grundschule sind fußläufig erreichbar, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe befinden sich direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Mieten Sie ab sofort bis zum 30.11.2020 (Mietbeginn liegt in diesem Zeitraum) eine unserer bezugsfertigen Wohnungen gibt es die ersten zwei Monate mietfrei. Nicht lange überlegen, bei uns anrufen und mieten. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar

Endenergieverbrauch

71 kWh/m 2 a