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Exposé

Ein herrliches Plätzchen zum Wohnen 3 Zimmer plus BALKON

Objekt-Nr.: MO_2000-9125-522
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Am Karbel 43

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 336,40 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 434,30 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde 1963 in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das inzwischen mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Für den bedarfsgerechten Warmwasserkomfort sorgt der Gasdurchlauferhitzer in der Küche. Gekocht wird mit Gas. Die Wohnung hat einen Südbalkon mit unverbaubarer Fernsicht. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Winter is coming! Höchste Zeit sich eine gemütliche Wohnung zu suchen: Wie wäre es mit dieser hübschen 3-Zimmer-Wohnung plus Balkon in bester Lage: - Sonniges Wohnzimmer mit Giebelfenster - Balkon zur Sonnenseite und bester Fernsicht - Designbodenbelag - Küche mit Fenster - Kochen mit Gas - Bad mit Wanne und Fenster - Kabel-TV - Bodenkammer und Keller

Lage

Viel Grün, lange Spazierwege und gepflegte Vorgärten prägen das schöne Flemminggebiet im Stadtteil Altendorf. Aber auch eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31 in Richtung City und die Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten und das Klinikum direkt vor Ort machen das Leben und Wohnen sehr angenehm. Kitas- und Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir gehen in die Verlängerung… Bei Vertragsabschluss bis 31.01.2021 schenken wir Ihnen ein halbes Jahr lang die halbe Kaltmiete* Das Team der Wohnberatung freut sich auf Ihren Anruf unter der Aktionshotline 0371/38 222-229. Noch mehr Wohnungsangebote gibt es unter www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen von Aktion ausgeschlossen | Aktion nicht kombinierbar