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Exposé

Offenes Wohnen neu interpretiert! Halbes Jahr-halbe MIETE

Objekt-Nr.: MO_2000-9115-131
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Am Karbel 28

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 49,00 m²
Kaltmiete: 303,80 €
Nebenkosten: 49,00 €
Heizkosten: 32,90 €
Warmmiete: 385,70 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1964
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das erst kürzlich komplett sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet.

Die Wohnung hat einen Balkon der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Dieser Blick lohnt sich. Flur, Küche und Bad haben jeweils ein Fenster. Diese hübschen 2 Zimmer, mitten im herrlichen Flemminggebiet, stehen ab sofort für Sie bereit. Der komplett neu gestaltete Grundriss eröffnet völlig neue Einrichtungsmöglichkeiten. Kuschelsofa, moderne Wohnwand oder ein gemütlicher Essbereich? Im Wohnzimmer können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Auf dem sonnigen Südbalkon tanken Sie neues Vitamin D und erholen sich vom stressigen Alltag. Das schicke Bad mit Wanne lässt keine Wünsche offen. Die Küche ist komplett offen gestaltet. Der Eingangsbereich wirkt durch moderne Spots sehr hell und einladend. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und ein Bodenstellplatz. Haben wir Sie neugierig gemacht?

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31 in Richtung City und die Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten und das Klinikum direkt vor Ort. Kitas- und Grundschule sind fußläufig erreichbar, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe befinden sich direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Auf zum fröhlichen Endspurt… Bei Vertragsabschluss bis 30.12.2020 schenken wir Ihnen ein halbes Jahr lang die halbe Kaltmiete* Das Team der Wohnberatung freut sich auf Ihren Anruf unter der Aktionshotline 0371/38 222-229. Noch mehr Wohnungsangebote gibt es unter www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen von Aktion ausgeschlossen | Aktion nicht kombinierbar