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Exposé

Ruhig! Grün! Passt! Wohnung mit 3 sonnigen Zimmern + Balkon

Objekt-Nr.: MO_2000-9095-332
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Am Karbel 22

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 319,00 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 40,60 €
Warmmiete: 417,60 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 5 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet.

Jede Wohnung hat einen neuwertigen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Freuen Sie sich auf eine moderne und geschmackvoll sanierte Wohnung mit 3 optimal geschnittenen Zimmern mit Balkon in sonniger Lage. Der strapazierfähige PVC-Fußbodenbelag in Eicheoptik verleiht Kontrast und ist sehr pflegeleicht. Platz ist in der kleinsten Küche. Aber sehen Sie selbst, dass Sie auf nichts verzichten müssen. Der Arbeitsbereich ist hell gefliest und das Fenster verleiht den wenigen Quadratmetern Behaglichkeit und Weite. Sie haben einen Gasherdanschluss und genügend Platz für die Waschmaschine und den Geschirrspüler. Wenn Sie möchten, haben Sie sogar noch Platz für eine kleine Sitzecke für Ihren Morgenkaffee. Die neuen Zimmertüren haben in Küche und Wohnzimmer große Glasausschnitte. Abstellmöglichkeiten haben Sie in Ihrem Mieterkeller und unter dem Dach. Parken können Sie kostenfrei vor dem Wohnhaus.

Lage

Das Altendorfer Flemminggebiet war das erste großflächige Neubaugebiet am Anfang der 1960-er Jahre. Heute ist das Flemminggebiet durch seine großzügige Bebauung noch immer ein sehr begehrtes Chemnitzer Wohnviertel. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte und Buslinie 31/62), das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und eine Grundschule in Laufweite, Einkaufsmöglichkeiten, geschützte Spielplätze, viel Stadtgrün und der nah gelegene Crimmitschauer Wald machen das Wohnen sehr komfortabel.

Sonstige Angaben

Die große Sommeraktion der CSg- Mieten Sie eine neue bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste, gibt es einen Monat mietfrei* Für Studenten und Azubis bieten wir ein interessantes Startpaket bezüglich der Mitgliedschaft an. Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.