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Exposé

Ein kleines Zuhause kommt ganz groß raus- 48 qm pures Wohnglück

Objekt-Nr.: MO_2000-9024-121
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Am Karbel 2

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 48,00 m²
Kaltmiete: 278,40 €
Nebenkosten: 48,00 €
Heizkosten: 32,30 €
Warmmiete: 358,70 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Elektro- Durchlauferhitzer (Bad) stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Frisch gestrichen, auf Elektro umgestellt und sorgfältig geputzt wartet diese hübsche 2- Zimmer-Wohnung auf neue Mieter: - Wohnzimmer mit Balkon - hochwertiger heller Bodenbelag - Bad mit Fenster und Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Küche mit Fenster - Kochen mit Strom - Flur mit Giebelfenster für die Extraportion Sonnenschein - Keller und Kammer

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Starten Sie gut in ein glückliches Jahr 2022! Und für alle, die ein neues Dach über dem Kopf brauchen, gibt es ab sofort für jede bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste den 1. Monat mietfrei* Also, nicht lange überlegen, anrufen und mieten. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar