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Exposé

Kaßberg- Mittendrin wohnen und das Stadtleben genießen

Objekt-Nr.: MO_2000-8033-232
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Emil-Rosenow-Straße 4b

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 60,00 m²
Kaltmiete: 300,00 €
Nebenkosten: 60,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 399,90 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1962
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde 1962 in Blockbauweise errichtet. Das energetisch sanierte Mehrfamilienhaus hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen dezentral erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Jede Wohnung hat eine Loggia, die zur Südwestseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Diese Wohnung verfügt über 3 optimal geschnittene Zimmer. Der strapazierfähige Designbodenbelag in Parkettoptik verleiht den Wohnräumen Stil und wirkt warm und behaglich. In diesem Bad ist Wohlfühlen angesagt. Ausgesprochen behaglich wirkt der modern geflieste Badetempel mit Badewanne und Fenster. In der gemütlichen Küche lässt es sich bequem zusammen kochen. Die Nassstrecke ist hell gefliest. Gekocht wird mit Gas. Die an die Wohnung angrenzende Loggia eignet sich hervorragend, um den Tag bei einem gemütlichen Frühstück zu starten. Alle Wandflächen sind frisch, matt weiß auf Raufasertapetenuntergrund gestrichen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller und eine Kammer.

Lage

Wohnen Sie im Herzen vom Kaßberg und zwar ganz entspannt. Geschäfte, Supermarkt, Bäcker- Hier liegt alles nah beieinander. Die Chemnitzer Innenstadt ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch und zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

Die große Sommeraktion der CSg- Mieten Sie eine neue bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste, gibt es einen Monat mietfrei* Für Studenten und Azubis bieten wir ein interessantes Startpaket bezüglich der Mitgliedschaft an. Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.