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Exposé

Kaßberg- Charmante Wohnung mit 3 Zimmern und Loggia

Objekt-Nr.: MO_2000-8033-222
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Emil-Rosenow-Straße 4b

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 60,00 m²
Kaltmiete: 300,00 €
Nebenkosten: 60,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 399,90 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1962
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde 1962 in Blockbauweise errichtet. Das energetisch sanierte Mehrfamilienhaus hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen dezentral erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Jede Wohnung hat eine Loggia, die zur Südwestseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit 60qm wird Ihnen auf Anhieb gefallen. Egal ob allein oder in Gesellschaft -hier macht Wohnen Spaß! Die Küche mit dem gefliesten Arbeitsbereich ist optimal geschnitten. Viel Helligkeit bringt Ihnen das große Fenster. Gekocht wird mit Gas. Im kleinen aber geschmackvoll gefliestem Bad mit Fenster erwartet Sie eine Wanne. Das Wohnzimmer mit Loggia ist geräumig und lässt viel Licht hinein. Der robuste und pflegeleichte Designbodenbelag in einer kräftigen Eiche-Holzoptik ist der Hingucker schlechthin. Ein zusätzlicher Rückzugsort ist das kleine Zimmer. Die neu sanierte Wohnung wird zentral beheizt und hat zusätzlich eine Kammer und einen Keller. Kostenfreie Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Wohnhaus.

Lage

Das Leben im Chemnitzer Kaßberg-Viertel ist bunt und voller Lebenslust. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind ebenso in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31 ) haben Sie auch und wenn Sie mögen, erreichen Sie das Stadtzentrum ganz gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

Die große Sommeraktion der CSg- Mieten Sie eine neue bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste, gibt es einen Monat mietfrei* Für Studenten und Azubis bieten wir ein interessantes Startpaket bezüglich der Mitgliedschaft an. Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.