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Exposé

+++ Frisch gestrichen +++Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Objekt-Nr.: MO_2000-8033-122
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Emil-Rosenow-Straße 4a

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 60,00 m²
Kaltmiete: 300,00 €
Nebenkosten: 60,00 €
Heizkosten: 40,60 €
Warmmiete: 400,60 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1962
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet.

Jede Wohnung hat einen neuwertigen Balkon, der zur Südseite/Westseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Viel Licht und Sonne passt in diese Wohnung mit 3 Zimmern. Der strapazierfähige, hochwertige Fußbodenbelag in kräftiger Holzoptik wirkt warm und behaglich. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Im umlaufend gefliesten Badezimmer mit Fenster und einer Wanne ist Wohlfühlen angesagt. In der kleinen Küche kann problemlos alles untergebracht werden was heutzutage Standard ist. Gekocht wird mit Gas. Das große Fenster macht den Raum hell und freundlich. Die am Wohnzimmer angrenzende Loggia ist großzügig. Alle Wandflächen sind frisch, matt weiß gestrichen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller und eine Kammer.

Lage

Kurze Wege in die City? Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch und wenn Sie mögen, erreichen Sie die City in ca. 15 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 10 Autominuten.

Sonstige Angaben

Noch mehr Wohnungsangebote zum Verlieben finden Sie in unserer topaktuellen Angebotsliste unter www.siedlungsgemeinschaft.de. Für Schnellentschlossene gibt es den ersten Monat mietfrei* *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar Aktionshotline 0371/ 38 222-229

Endenergieverbrauch

72 kWh/m 2 a