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Exposé

Kurze Wege ins Stadtzentrum??? 3 sonnige Zimmern mit Loggia

Objekt-Nr.: MO_2000-8023-101
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Emil-Rosenow-Straße 2a

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 59,00 m²
Kaltmiete: 324,50 €
Nebenkosten: 59,00 €
Heizkosten: 57,00 €
Warmmiete: 440,50 €
Etage: 0
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1962
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: Erdgeschoss
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem unserer Wohnhäuser auf dem Kaßberg. Für die Energiesparer gibt es eine gute Nachricht: Diese voll sanierte Wohnung mit Rundum-Dämmung ist am Fernwärmenetz angeschlossen und verfügt über eine dezentrale Warmwasserbereitung mittels moderner Gastherme.

Objektausstattung

Viel Licht und Sonne passt in diese Wohnung mit 3 Räumen. Der strapazierfähige, hochwertige Fußbodenbelag in kräftiger Eicheoptik wirkt warm und behaglich. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Im neu gefliesten Badezimmer mit Fenster und einer Wanne ist Wohlfühlen angesagt. In der schönen Küche können sich die Meisterköche austoben, denn gekocht wird hier mit Gas. Das große Fenster macht den Raum hell und freundlich. Die am Wohnzimmer angrenzende Loggia ist großzügig. Alle Wandflächen sind frisch, matt gestrichen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller und eine Kammer.

Lage

Der Kaßberg punktet mit seiner europaweit bekannten Gründerzeitbebauung in geschlossenen Karrees und den begrünten und schön gestalteten Innenhöfen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch. Wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 6 Autominuten. Das Leben im Chemnitzer Kaßberg-Viertel ist bunt und voller Lebenslust: Kleine Lädchen, Cafés und angesagte Szenetreffs geben dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme.

Sonstige Angaben

Mieten Sie ab sofort bis zum 30.11.2020 (Mietbeginn liegt in diesem Zeitraum) eine unserer bezugsfertigen Wohnungen gibt es die ersten zwei Monate mietfrei. Nicht lange überlegen, bei uns anrufen und mieten. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar

Endenergieverbrauch

69 kWh/m 2 a