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Exposé

Mit Liebe zum Detail...Wohnen auf dem Kaßberg

Objekt-Nr.: MO_2000-8013-121
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Emil-Rosenow-Straße 1a

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 59,00 m²
Kaltmiete: 318,60 €
Nebenkosten: 59,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 417,50 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1962
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im 2.Obergeschoss in einem unserer Wohnhäuser auf dem Kaßberg. Für die Energiesparer gibt es eine gute Nachricht: Diese voll sanierte Wohnung mit Rundum-Dämmung ist am Fernwärmenetz angeschlossen und verfügt über eine dezentrale Warmwasserbereitung mittels moderner Gastherme.

Objektausstattung

Diese Wohnung verfügt über 3 optimal geschnittene Zimmer. Alle Räume besitzen ein Fenster und überzeugen bereits beim Betreten mit viel Sonne und Licht. In diesem Bad ist Wohlfühlen angesagt. Ausgesprochen behaglich wirkt der modern geflieste Badetempel mit Badewanne und Fenster. In der gemütlichen Küche lässt es sich bequem zusammen kochen. Die an die Wohnung angrenzende Loggia eignet sich hervorragend, um den Tag bei einem gemütlichen Frühstück zu starten. Alle Wandflächen sind frisch, matt weiß auf Raufasertapetenuntergrund gestrichen. Der strapazierfähige Fußbodenbelag in Laminatoptik verleiht den Wohnräumen Stil und wirkt warm und behaglich. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller und eine Kammer.

Lage

Der Kaßberg punktet mit seiner europaweit bekannten Gründerzeitbebauung in geschlossenen Karrees und den begrünten und schön gestalteten Innenhöfen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch. Wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 6 Autominuten. Das Leben im Chemnitzer Kaßberg-Viertel ist bunt und voller Lebenslust: Kleine Lädchen, Cafés und angesagte Szenetreffs geben dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme.

Sonstige Angaben

Mieten Sie ab sofort bis zum 30.11.2020 (Mietbeginn liegt in diesem Zeitraum) eine unserer bezugsfertigen Wohnungen gibt es die ersten zwei Monate mietfrei. Nicht lange überlegen, bei uns anrufen und mieten. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar