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Exposé

Kleines Familiendomizil auf dem quirligen Kaßberg...!

Objekt-Nr.: MO_2000-5034-401
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Andrestraße 38

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 307,40 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 405,30 €
Etage: 0
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1959
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Zentralheizung

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: Erdgeschoss
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Beheizt wird die Wohnung zentral. Das Warmwasser wird über einen Gas-Durchlauferhitzer erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Für kleine Familien und die, die es noch werden wollen! Küche und Badezimmer verfügen über ein Fenster. Gekocht wird, wie die Meisterköche es tun, mit Gas. Das Wohnzimmer ist dank der großen Fensterfront sehr hell. Hier lassen Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Hobby-, Kinder- oder Gästezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller und eine Bodenkammer.

Lage

Das Leben im Chemnitzer Kaßberg-Viertel ist bunt und voller Lebenslust: Kleine Lädchen, Cafés, Grünanlagen, soziale u. kulturelle Einrichtungen geben dem Stadtteil einen unverwechselbaren Charme. Zudem sind es ins Zentrum zu Fuß nur ca. 10 Minuten. Eine Bushaltestelle für den schnellen Weg in die Innenstadt befindet sich ganz in der Nähe an der Weststraße.

Sonstige Angaben

Ein cooler Specht bleibt jetzt im Nest! Doch für alle, die dringend eine neue Wohnung brauchen, bieten wir virtuelle Besichtigungen via Facetime oder WhatsApp an. Liegt der Mietbeginn zwischen 01.04. und 31.05.2020, sind die ersten 2 Monate mietfrei. * Also, nicht lange überlegen, anrufen und mieten. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar

Endenergieverbrauch

69.45 kWh/m 2 a