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Exposé

Herbstfrische Kaßberg- Wohnung mit 4 Zimmern und Balkon

Objekt-Nr.: MO_2000-5034-331
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Andrestraße 36

Objekteigenschaften

Zimmer: 4
Wohnfläche: 67,00 m²
Kaltmiete: 381,90 €
Nebenkosten: 67,00 €
Heizkosten: 46,20 €
Warmmiete: 495,10 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1959
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Gas
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Zentralheizung

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung wird zentral beheizt. Heißes Wasser bekommen Sie ganz bedarfsgerecht über den sparsamen Gastdurchlauferhitzer im Bad. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Nicht zu groß, nicht zu klein, diese 4-Zimmer-Wohnung passt! Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Einrichtungsideen. Auf dem angrenzenden Südbalkon können Sie die Seele baumeln lassen und den herrlichen Blick ins Grüne genießen. Gekocht wird in der kleinen Küche mit großem Fenster mit Gas. Das moderne Bad mit Fenster und großem Handtuchheizkörper ist in hellen Naturfarben gefliest. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen und strapazierfähigen Bodenbelag ausgestattet. Die tapezierten Wandflächen in den Wohnräumen haben einen matt weißen Anstrich. Die beiden kleineren Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Hobby- oder Esszimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller und eine Bodenkammer. Kostenfreie Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Lage

Der Kaßberg verspricht kurze Wege, Trubel, Ruhe und viel Grün. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31 Haltestelle Weststraße) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 25 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

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