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Exposé

Das Zuhause sein genießen -3 sonnige Zimmer plus Balkon-

Objekt-Nr.: MO_2000-5034-111
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Andrestraße 32

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 319,00 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 0,00 €
in NK enthalten
Warmmiete: 377,00 €
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1959
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Gas
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Etagenheizung

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Beheizt wird die Wohnung zentral. Das Warmwasser wird über einen Gas-Durchlauferhitzer erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Auf dem schönen Kaßberg in 3 Räumen auf 58 Quadratmetern lässt es sich wohlfühlen. Die große Fensterfront im Wohnzimmer lässt viel Licht in den Raum um den perften Wohlfühlort zu schaffen. Das Bad überzeugt mit einer Wanne und einem Fenster. In der Küche lässt sich alles unterbringen was man zum Kochen braucht. Hier wird mit Gas gekocht. Alle Räume sind mit einem hochwertigen Kunststoffbelag in angesagter Eicheoptik ausgestattet.

Lage

Der Kaßberg punktet mit seiner europaweit bekannten Gründerzeitbebauung in geschlossenen Karrees und den begrünten und schön gestalteten Innenhöfen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch. Wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 6 Autominuten. Das Leben im Chemnitzer Kaßberg-Viertel ist bunt und voller Lebenslust: Kleine Lädchen, Cafés und angesagte Szenetreffs geben dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme.

Sonstige Angaben

Mieten Sie ab sofort bis zum 30.11.2020 (Mietbeginn liegt in diesem Zeitraum) eine unserer bezugsfertigen Wohnungen gibt es die ersten zwei Monate mietfrei. Nicht lange überlegen, bei uns anrufen und mieten. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar

Endenergieverbrauch

69 kWh/m 2 a