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4-Raum-Familienwohnung auf dem Kaßberg! Aktion sichern!

Objekt-Nr.: MO_2000-5014-311
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Andrestraße 28

Objekteigenschaften

Zimmer: 4
Wohnfläche: 67,00 m²
Kaltmiete: 368,50 €
Nebenkosten: 67,00 €
Heizkosten: 0,00 €
in NK enthalten
Warmmiete: 435,50 €
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1960
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Gas
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Etagenheizung

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde in Blockbauweise errichtet. Das inzwischen mehrfach sanierte Mehrfamilienhaus hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen dezentral (elektrische Durchlauferhitzer im Bad) erzeugt. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV- Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Jede Wohnung hat eine Loggia, die zur Südwestseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Die Wohnung hat einen Balkon (Loggia), der zur Südseite ausgerichtet ist.

Objektausstattung

In unserer hübschen kleinen 4-Raum-Wohnung ist in allen Wohnräumen CV-Belag in Laminatoptik verlegt und die Wände sind Raufaser weiß gestrichen. Die Wohnung ist schön geschnitten und durch die großen Fenster wirkt sie hell und freundlich. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die hübsche kleine Küche ist im Nassbereich hell gefliest. Das sonnenverwöhnte Wohnzimmer punktet durch sein großes Panoramafenster und dem geräumigen Südbalkon. Die beiden kleinen Zimmer, die sich aneinander reihen, können unterschiedlich genutzt werden - ob als Kinder-, Speise- oder Arbeitszimmer ist ganz egal. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Kammer.

Lage

Der Kaßberg punktet mit seiner europaweit bekannten Gründerzeitbebauung in geschlossenen Karrees und den begrünten und schön gestalteten Innenhöfen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 6 Autominuten. Kindertagesstätten, Grundschule und gleich zwei Gymnasien sind gut zu Fuß erreichbar. Auch zum Stausee Rabenstein ist es nicht sehr weit.

Sonstige Angaben

ACHTUNG! FRISCH GESTRICHEN! Mieten Sie Ihre neue Traumwohnung schneller als die Farbe trocknen kann und sichern Sie sich den ersten Monat mietfrei. Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I gilt nur für bezugsfertige Wohnungen aus unserer aktuellen Angebotsliste I Aktion nicht kombinierbar Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen! Ihre Chemnitzer Siedlungsgemeinschaft eG