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Exposé

Kurze Wege! Familiendomizil mit 4 Zimmern auf dem Kaßberg

Objekt-Nr.: MO_2000-5014-302
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Andrestraße 28

Objekteigenschaften

Zimmer: 4
Wohnfläche: 67,00 m²
Kaltmiete: 368,50 €
Nebenkosten: 67,00 €
Heizkosten: 0,00 €
in NK enthalten
Warmmiete: 435,50 €
Etage: 0
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1960
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Gas
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart:

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: Erdgeschoss
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Jetzt jeden Tag Sonntagsruhe genießen? Das können Sie genau hier. Diese schöne Familienwohnung im Erdgeschoss wird Ihnen gefallen. Das geräumige Wohnzimmer wirkt mit seinem von der Sonne verwöhnten Balkon hell und freundlich. Das benachbarte Schlafzimmer hat ebenfalls ein großes Fenster und birgt durch seine Lage die Ruhe in sich. Die Kinder- und/oder Arbeitszimmer sind gleich groß. Die kleine aber feine Küche mit Fenster ist ein Kleinod für Meisterköche. Sie kochen mit Gas. Das Badezimmer mit Fenster und Wanne ist weiß/apricot gefliest. Die Wandflächen haben einen matt weißen Anstrich auf Raufasertapetenuntergrund. Diese voll sanierte Wohnung mit Rundum-Wärmedämmung punktet auch mit seiner ruhigen und doch zentralen Lage. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Bereich entlang der Andréstraße kostenfrei vorhanden.

Lage

Der Kaßberg verspricht kurze Wege, Trubel, Ruhe und viel Grün. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31 Haltestelle Weststraße) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 25 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

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