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Exposé

Kaßberg- Günstig wohnen und das Stadtleben genießen

Objekt-Nr.: MO_2000-5014-102
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Andrestraße 24

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 57,00 m²
Kaltmiete: 330,60 €
Nebenkosten: 57,00 €
Heizkosten: 0,00 €
in NK enthalten
Warmmiete: 387,60 €
Etage: 0
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1960
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Gas
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Etagenheizung

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: Erdgeschoss
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung beheizt. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Rundum Sonne, Licht und einen schönen Blick haben Sie in dieser 3-Zimmer-Wohnung. Der gemütliche Feierabend auf dem Balkon für Sie reserviert, denn Sie haben noch bis abends Sonne. Die kleine Küche hat ein Fenster und lässt sich mit einer Küchenzeile optimal möblieren. Gekocht wird mit Gas. Das Bad mit Fenster ist umlaufend gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer mit einem großen Fenster und Blick ins Grüne lässt sich schön einrichten. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen und strapazierfähigen Bodenbelag ausgestattet. Die tapezierten Wandflächen in den Wohnräumen haben einen matt weißen Anstrich. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Hobby- oder Esszimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller und eine Bodenkammer. Kostenfrei parken können Sie direkt am Wohnhaus.

Lage

Sie lieben das Stadtleben und schätzen die kurzen Wege? Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

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