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Exposé

Die "Tanzende Siedlung" - Neue Maßstäbe auf dem Kaßberg

Objekt-Nr.: MO_2000-38021-4
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Hohe Straße 31a

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 94,00 m²
Kaltmiete: 1034,00 €
Nebenkosten: 220,90 €
Heizkosten: 79,20 €
Warmmiete: 1334,10 €
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Baujahr: 2021
Bezugsdatum: 01.09.2021
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Personenaufzug
  • Keller
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 65,00 €
Wohntyp: Erdgeschoss
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Unsere 4 Wohnhäuser in besonderer Bauweise, mit top moderner Fassadengestaltung sind 2021 fertiggestellt worden. Die Objekte verfügen insgesamt über 40 Wohneinheiten, darunter 3-5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 79m² bis 146m². Von Terrasse über Balkon bis hin zur riesigen Dachterrasse ist alles vertreten. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Offene Raumkonzepte und individuelle Grundrisse verwirklichen den Traum vom modernen Wohnen. Eine ausgeklügelte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für perfektes Raumklima.

Objektausstattung

Werden Sie Mieter in der "Tanzenden Siedlung" und verleihen Sie Ihrem Zuhause einen ganz persönlichen Charakter. Freuen Sie sich auf: - eine Wohnung mit 3 Zimmern und großem Balkon - viel Licht und Weite durch die bodentiefen Fenster mit Sonnenschutz (Außenjalousie) - den modernen Designbodenbelag in lebendiger Eicheoptik - eine Fußbodenheizung in allen Zimmern - das Wohnzimmer mit offener Gestaltung zur Küche - ein exklusives Bad mit Fenster, Wanne, Echtglasdusche und Doppelwaschtisch - exklusive Ankleide am Schlafzimmer - zwei Abstellräume - TV und Multimedia in allen Wohnräumen - den Multimediaverteiler in der Flurnische (Glasfasernetz) - einen geräumigen Kellerraum - einen Tiefgaragenstellplatz (eigene Wallbox jederzeit möglich) - einen gepflegten Außenbereich mit Brunnenanlage - viel Grün, Sitzbänke, Ruhebereiche - eine Packstation für die Mieter der "Tanzenden Siedlung" - eigenen Mieterstrom über die Photovoltaikanlage (ÖKO-Strom exklusiv nur für die "Tanzende Siedlung" monatlich 57,00 €)

Lage

Die „Tanzende Siedlung“ vereint vier Stadtvillen und befindet sich in bester Wohn- und Geschäftslage auf dem Chemnitzer Kaßberg. Das Viertel ist vor allem durch die Gründerzeitbebauung in geschlossenen Karrees, mit schön gestalteten Innenhöfen, geprägt. Inzwischen setzen imposante Neubauten, wie diese außergewöhnliche Wohnanlage an der Kaßbergauffahrt, ganz eigene architektonische Maßstäbe. Shopping, Cafés, Restaurants, Kino oder das Opernhaus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind ebenso in naher Umgebung vorhanden. Eine bequeme Busverbindung (Linie 62/72) macht innerstädtische Ziele schnell erreichbar. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Nord benötigen Sie ca. 10 Autominuten.

Sonstige Angaben

Frau Jeannette Talkenberger vom Team Wohnberatung freut sich auf Ihren Anruf unter 0371/38 222-222. Noch mehr Wohnungsangebote gibt es unter www.siedlungsgemeinschaft.de.