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Exposé

HEREINSPAZIERT! 3-Raum-Wohnung auf dem Kaßberg

Objekt-Nr.: MO_2000-34014-432
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Weststraße 32

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 60,00 m²
Kaltmiete: 288,00 €
Nebenkosten: 60,00 €
Heizkosten: 40,00 €
Warmmiete: 388,00 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1962
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird ebenfalls Gas verwendet.

Die Wohnung hat einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Zur Wohnung gehören: - Fußbodenbelag: strapazierfähiges PVC in heller Holzoptik - zusätzliches Arbeitszimmer für Home Office - zur Wohnung gehören ein Keller und eine Kammer - Wäschetrockenboden - Wäschetrockenplätze im Außenbereich - Balkon mit entspanntem Ausblick ins Grüne - Badezimmer zeitlos schick gefliest mit Wanne und Fenster - Waschmaschinenanschluss in der Küche

Lage

Der Kaßberg punktet mit seiner europaweit bekannten Gründerzeitbebauung in geschlossenen Karrees und den begrünten und schön gestalteten Innenhöfen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch. und wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 6 Autominuten. Das Leben im Chemnitzer Kaßberg-Viertel ist bunt und voller Lebenslust: Kleine Lädchen, Cafés und angesagte Szenetreffs geben dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme.

Sonstige Angaben

Noch mehr Wohnungsangebote zum Verlieben finden Sie in unserer topaktuellen Angebotsliste unter www.siedlungsgemeinschaft.de. Für Schnellentschlossene gibt es den ersten Monat mietfrei* *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar Aktionshotline 0371/ 38 222-229

Endenergieverbrauch

63 kWh/m 2 a