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Exposé

Kurze Wege und schöne Aussicht-3 -Zimmer- Kaßberg-Wohnung-

Objekt-Nr.: MO_2000-33024-331
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Walter-Oertel-Straße 23

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 59,00 m²
Kaltmiete: 365,80 €
Nebenkosten: 88,50 €
Heizkosten: 76,70 €
Warmmiete: 531,00 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1959
Bezugsdatum: 21.04.2023
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde in Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Die Versorgung mit Warmwasser erfolgt ebenfalls zentral. Zum Kochen wird Gas verwendet.

Jede Wohnung hat einen neuwertigen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Ein schmuckes Zuhause auf dem Kaßberg mit 3 Zimmern und Balkon- wäre das etwas für Sie? Küche und Badezimmer verfügen über ein Fenster. Die vorhandene Badewanne lädt zu wohltuenden Schaumbädern ein. Das kleine Zimmer ist ideal für Kind, Enkelkind, Home-Office oder einfach für Ihr Hobby. Das benachbarte Schlafzimmer verfügt, dank der ruhigen Lage, über optimale Voraussetzungen für einen erholsamen Schlaf. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das sonnige Wohnzimmer. Auf dem angrenzendem Balkon haben Sie eine schöne Aussicht auf eine ruhige Grünanlage im Innenbereich. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und eine Bodenkammer.

Lage

Zentraler und idealer geht es kaum: Supermarkt, Friseur, Bushaltestelle, Kindergarten und Schule sind nur einen Katzensprung entfernt. So ist eben der Kaßberg. Kleine Lädchen, Cafés, angesagte Szenetreffs und viel Grün geben dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme. Und wenn Sie mögen erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 6 Autominuten.

Sonstige Angaben

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