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Exposé

Hier haben Sie die volle Kontrolle über Ihre Heizkosten

Objekt-Nr.: MO_2000-33014-402
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Walter-Oertel-Straße 15

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 301,60 €
Nebenkosten: 87,00 €
Heizkosten: 0,00 €
Warmmiete: 388,60 €
Etage: 0
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1959
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Gas
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Etagenheizung

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: Erdgeschoss
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde 1959 in Blockbauweise errichtet. Das energetisch sanierte Mehrfamilienhaus hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden dezentral über Gasetagenheizungen mit Warmwasserbereitung beheizt. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV- Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Jede Wohnung hat einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung auf dem Kaßberg hat eine Gasetagenheizung mit Warmwasserregelung. Das heißt, Sie haben jederzeit die volle Kontrolle über Ihre Heizkosten, denn Sie können Zimmer-und Wassertemperatur selbst einstellen. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Energieversorger anhand Ihres individuellen Verbrauchs. - Wohnzimmer mit Panoramafenster und Balkon - Küche und Bad mit Fenster - pflegeleichter PVC Belag - Küche mit Fliesenfußboden - moderner Fliesenspiegel und Gasherdanschluss - Bad rundum gefliest mit Badewanne und Fenster - Kabelfernsehanschluss - Keller und Bodenkammer - Parken vor dem Wohnhaus möglich

Lage

Das Leben im Chemnitzer Kaßberg-Viertel ist bunt und voller Lebenslust: Kleine Shops, Bistros und Eiscafés, sowie liebevoll gepflegte Grün- und Parkanlagen prägen den lebendigen Stadtteil. Auch medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag leichter. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62 Weststraße) haben Sie auch und wenn Sie mögen, erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß.

Sonstige Angaben

Große Sommeraktion bei uns in der CSg. Mieten Sie in der Zeit vom 01.06. bis zum 31.08.2022 (Mietbeginn) eine neue bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste, gibt es zwei MONATE mietfrei* Also, nicht lange überlegen und zugreifen. Das Team der Wohnberatung freut sich auf Ihren Anruf unter der Aktionshotline 0371/38 222-229. Noch mehr Wohnungsangebote gibt es unter www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.