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Exposé

Ein kleines Zuhause kommt ganz groß raus- 46 qm pures Wohnglück

Objekt-Nr.: MO_2000-32023-311
Kaßberg: 09116 Chemnitz, Waldenburger Straße 44

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 46,00 m²
Kaltmiete: 234,60 €
Nebenkosten: 46,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 320,50 €
Etage: 1
Etagenanzahl: 5
Baujahr: 1975
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das mehrfach sanierte fünfgeschossige Wohnhaus Waldenburger Straße 40 -44 ist ein typischer Plattenbau aus der Wohnungsbauserie WBS 70/IW72. Das Gebäude mit 3 Hauseingängen ist vollständig unterkellert und hat ein belüftetes Flachdach. Die Innen- und Trennwandelemente bestehen aus Beton. Alle Wohnungen haben innenliegende Bäder und große Loggien zur Süd-Westseite ausgerichtet. Gekocht wird mit Gas. Die Wohnungen werden zentral mit Fernwärme und Warmwasser versorgt.Jede Wohnung ist mit TV Kabelanschlüssen, einem Glasfaseranschluss und einer Telefonanschlussdose ausgestattet. Zum Kochen wird Strom verwendet. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Die perfekte Singlewohnung im grünen Altendorfer Stadtviertel hat einiges zu bieten. Gekocht wird hier mit Gas, gelebt wird nach dem Motto: Was ich noch brauche, gibt's gleich um die Ecke. Zur Wohnung gehören: - Wohnzimmer mit Loggia zur Sonnenseite bis zum Abend - ein geräumiges Schlafzimmer - TV Kabelanschluss, Anschluss Glasfasernetz - Küche mit Fenster und Kochen mit Gas - strapazierfähiger, hochwertiger Bodenbelag - Badezimmer zeitlos schick gefliest mit Wanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - Mieterkeller - kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Lage

Das Wohnhaus im Stadtteil Altendorf befindet sich in ruhiger Lage an einer Wohngebietsstraße (Sackgasse) mit ausschließlich Anwohnerverkehr. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag leichter. Eine bequeme Busverbindung (Linie 72) haben Sie auch. Die Autobahnauffahrt A72 Anschlussstelle Rottluff ist von hier aus schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Die große Sommeraktion der CSg- Mieten Sie eine neue bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste, gibt es einen Monat mietfrei* Für Studenten und Azubis bieten wir ein interessantes Startpaket bezüglich der Mitgliedschaft an. Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.