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Exposé

Kleine Traumwohnung mit AKTION: Halbes Jahr-halbe (Kalt-)MIETE

Objekt-Nr.: MO_2000-32014-231
Kaßberg: 09116 Chemnitz, Waldenburger Straße 3

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 48,00 m²
Kaltmiete: 278,40 €
Nebenkosten: 48,00 €
Heizkosten: 32,20 €
Warmmiete: 358,60 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1962
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde 1962 in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Elektrodurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Menschen, die gern in der Stadt leben, genießen das turbulente Treiben, schätzen die vielfältigen Möglichkeiten und vor allem die kurzen Wege. Das ist genau Ihr Ding? Dann haben Sie hier Ihre kleine Traumwohnung gefunden. Freuen Sie sich auf geräumige 48 m². Entdecken Sie die neue Lust aufs Wohnen mit einem schönen Südbalkon, mit einer kleinen, aber praktischen Küche, mit einem Top-Bad mit Wanne und Fenster, mit einer verkehrsberuhigten aber zentralen Wohnlage, mit netten Nachbarn und, und, und... Gekocht wird mit Strom und das heiße Wasser erzeugt, wenn Sie es brauchen, ein Elektro-Durchlauferhitzer, der sich im Bad befindet. Der helle Fußbodenbelag in Parkettoptik ist sehr pflegeleicht, fußwarm und behaglich. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Kammer. Kostenfreie Parkplätze finden Sie direkt neben dem Wohnhaus.

Lage

Die Waldenburger Straße 3 gehört zum Stadtteil Altendorf, grenzt aber direkt an den Stadtteil Kaßberg an. Für Einkäufe und Besorgungen Haben Sie praktisch alles vor Ihrer Nase. Supermärkte, Bäcker, Fleischer, Drogeriemarkt, aber auch kleine Kneipchen, Gaststätten und Eiscafés. Eine Bushaltestelle (Linien 62/72) für den schnellen Weg in die Innenstadt befindet sich ganz in der Nähe auf der Weststraße.

Sonstige Angaben

Wir gehen in die Verlängerung… Bei Vertragsabschluss bis 31.01.2021 schenken wir Ihnen ein halbes Jahr lang die halbe Kaltmiete* Das Team der Wohnberatung freut sich auf Ihren Anruf unter der Aktionshotline 0371/38 222-229. Noch mehr Wohnungsangebote gibt es unter www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen von Aktion ausgeschlossen | Aktion nicht kombinierbar