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Kaßberg pur! Einfach zu Hause sein...

Objekt-Nr.: MO_2000-31023-342
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Uhlichstraße 28

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 319,00 €
Nebenkosten: 75,40 €
Heizkosten: 58,00 €
Warmmiete: 452,40 €
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
Baujahr: 1960
Bezugsdatum: 04.11.2022
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Gas
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Zentralheizung

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde in Blockbauweise errichtet. Das inzwischen mehrfach sanierte Mehrfamilienhaus hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen dezentral (elektrische Durchlauferhitzer im Bad) erzeugt. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV- Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Jede Wohnung hat eine Loggia, die zur Südwestseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Sie suchen eine 3-Zimmer-Wohnung auf dem Kaßberg? Dann laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Das geräumige Wohnzimmer wirkt durch den von der Sonne verwöhnten Balkon sehr hell und weiträumig. Besonders schön ist die unverbaute Sicht ins Grüne. Hier können Sie in Ruhe die Seele baumeln lassen und ungestört den Feierabend genießen. Weniger ist mehr gilt besonders dann, wenn das Badezimmer etwas kleiner ausfällt. Mit einer Badewanne, Waschtisch, einem wandhängenden WC und Handtuchheizkörper ausgestattet, hat das modern geflieste Bad mit großem Fenster alles was man zum Wohlfühlen braucht. Eine schmale Waschmaschine hat auch noch Platz. Die kleine Küche mit Fenster kann auf beiden Seiten mit einer Küchenzeile optimal eingerichtet werden. Der Arbeitsbereich ist modern gefliest und der Anschluss für einen Elektroerd sowie die Wasseranschlüsse für Geschirrspüler und/oder Waschmaschine sind ebenso vorhanden. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem hellen Bodenbelag ausgestattet. Die Wandflächen der Wohnräume haben einen matt weißen Anstrich auf Raufasertapetenuntergrund. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Kammer. Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie gleich vor dem Wohnhaus.

Lage

Das Leben im Chemnitzer Kaßberg-Viertel ist bunt und voller Lebenslust: Kleine Lädchen, Cafés und angesagte Szenetreffs geben dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

Sie sind frisch verliebt? In genau diese Wohnung? Dann sollten Sie nicht lange überlegen und die richtige Entscheidung für Ihr neues Zuhause treffen! Wir helfen Ihnen gern dabei. Sie erreichen uns über die Hotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de.