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Exposé

Ankommen. Durchatmen. Füße hochlegen...

Objekt-Nr.: MO_2000-31023-231
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Uhlichstraße 26

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 67,00 m²
Kaltmiete: 381,90 €
Nebenkosten: 67,00 €
Heizkosten: 45,50 €
Warmmiete: 494,40 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 5
Baujahr: 1960
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Zentralheizung

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 3 Hauseingängen hat 5 Wohngeschosse und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Elektrodurchlauferhitzer erzeugt. Zum Kochen wird Elektro verwendet.

Die Wohnung hat einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Direkt vor der Haustür läd der Andérplatz zum Entspannen ein. Hier kann man Durchatmen oder mit den liebsten auf dem Spielplatz toben.

Objektausstattung

Ankommen. Durchatmen. Füße hochlegen und Ruhe finden. Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung mitten auf dem quirligen Kaßberg ist der perfekte Rückzugsort in einem stressigen Alltag. Der Blick aus dem Fenster auf den grünen Andréplatz tut dann einfach nur gut. Hier finden Sie einen Platz zum Leben auf 67 Quadratmetern, verteilt auf 3 sonnige Zimmer mit Balkon. Gekocht wird hier mit Strom, gelebt wird hier nach dem Motto: was ich noch brauche, gibt's gleich um die Ecke. Der Bodenbelag in Eicheoptik ist nagelneu und äußerst strapazierfähig. Das hell geflieste Bad mit Fenster hat eine Wanne. Die Waschmaschine findet im Bad mit Platz. Zusätzlich zur Wohnung gibt es noch einen Mieterkeller und eine Bodenkammer. Kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Wohnhaus.

Lage

Der Kaßberg punktet mit seiner europaweit bekannten Gründerzeitbebauung in geschlossenen Karrees und den begrünten und schön gestalteten Innenhöfen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kitas, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch. und wenn Sie mögen erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 6 Autominuten. Das Leben im Chemnitzer Kaßberg-Viertel ist bunt und voller Lebenslust: Kleine Lädchen, Cafés und angesagte Szenetreffs geben dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme.

Sonstige Angaben

Noch mehr Wohnungsangebote zum Verlieben finden Sie in unserer topaktuellen Angebotsliste unter www.siedlungsgemeinschaft.de. Für Schnellentschlossene gibt es den ersten Monat mietfrei* *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar Aktionshotline 0371/ 38 222-229

Endenergieverbrauch

54 kWh/m 2 a