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Exposé

Hier ist die Einbauküche schon drin! 3- Zimmer- Wohnung

Objekt-Nr.: MO_2000-3065-132
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Alfons-Pech-Straße 21

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 348,00 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 45,60 €
Warmmiete: 451,60 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1964
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in Blockbauweise errichtet. Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 5 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über die Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Zum Kochen wird Elektro verwendet. Jede Wohnung hat einen neuwertigen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Die Wohnung verfügt über drei optimal geschnittene Zimmer. Der Flur punktet durch 3 Halogenstrahler, die in die abgehangene Decke eingearbeitet sind und den Flur gut ausleuchten. Das fast quadratische Wohnzimmer wird von der Sonne geradezu verwöhnt. Das modern geflieste Bad mit Fenster und Wanne wirkt freundlich und zeitlos. Die helle Küche mit pflegeleichtem Bodenbelag und gefliestem Arbeitsbereich ist optimal geschnitten. Viel Helligkeit bringt Ihnen das große Fenster. Hier ist die Einbauküche bereits drin. Zur Verfügung stehen reichlich Stauraum, ein Elektroherd mit Dunstabzugshaube, eine Spüle und ein kleiner Anstelltisch für das schnelle Frühstück. Flur, Wohn-und Schlafzimmer haben einen Belag in Parkettmusteroptik, der lebendig wirkt und außerordentlich pflegeleicht ist. Das Schlafzimmer hat ein großes Fenster mit Blick ins Grüne und birgt viel Platz für Ihre Einrichtungsideen. Zur Wohnung gehören eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden und ein Keller. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus. Die Einbauküche kostet 30 Euro pro Monat und ist in der angegebenen Kaltmiete noch nicht enthalten!

Lage

Das Wohngebiet wirkt durch den gewachsenen Baumbestand und der sehr gepflegten Grünanlagen wie eine große Parklandschaft. Sie haben hier aber auch eine gute Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31 in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule, Spielplätze und eine schöne Jogging-Strecke direkt vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Mieten Sie ab sofort bis zum 30.11.2020 (Mietbeginn liegt in diesem Zeitraum) eine unserer bezugsfertigen Wohnungen gibt es die ersten zwei Monate mietfrei. Nicht lange überlegen, bei uns anrufen und mieten. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar

Endenergieverbrauch

70 kWh/m 2 a