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Exposé

Frühlingsfrisch und sonnig! 3 Zimmer/Küche/ Bad+ Balkon

Objekt-Nr.: MO_2000-3054-332
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Alfons-Pech-Straße 22

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 359,60 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 50,40 €
Warmmiete: 468,00 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1964
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Hier ist allerhand passiert im Herzen des Flemminggebietes. Nicht nur die Fassaden haben ein neues Outfit bekommen, auch innen wurde viel verändert. Jede Wohnung hat jetzt einen Balkon, neue Parkplätze stehen direkt vor dem Wohnhaus zur Verfügung und die Grünanlagen sehen sehr gepflegt aus. Das vollständig sanierte Wohnhaus hat 4 Hauseingänge mit insgesamt vier Wohngeschossen und je 6 bis 8 Wohnungen. Heizung und Warmwasser werden zentral erzeugt. Gekocht wir mit Elektro.

Objektausstattung

Die Wohnung verfügt über 3 optimal geschnittene Zimmer. Der strapazierfähige Fußbodenbelag in heller Parkettoptik verleiht den Wohnräumen Stil und wirkt warm und behaglich. In der kleinen Küche ist der Arbeitsbereich modern gefliest. Gekocht wird mit Gas, ein Gasherd kann kostenfrei zur Verfügung gestellt werden. Das Bad mit Wanne ist hell gefliest und bekommt mit den großen Fußbodenfliesen in Holzoptik den richtigen Pfiff. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine moderne Gastherme. Küche und Bad haben natürlich Fenster. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Bodenstellplatz.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich mitten im Altendorfer Flemminggebiet. Zwischen Crimmitschauer Wald und Kaßberg gelegen, ist das erste zusammenhängende Neubaugebiet der Stadt Chemnitz, seit nunmehr 56 Jahren immer noch ein begehrtes Wohnviertel. Viel Grün, genügend Einkaufsmöglichkeiten und kurze Wege prägen das Bild des Flemminggebietes- und natürlich die vielen netten Bewohner...

Sonstige Angaben

ACHTUNG! Innovation pur: für ein Mieterstromprojekt ist das Wohnhaus Alfons-Pech-Straße 18-24 mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgerüstet. Dort ist es nun möglich, den hauseigenen Sonnenstrom zu nutzen - u.a. werden zwei Ladestationen für Elektroautos vor dem Haus betrieben. Auch Freunde des Carsharings kommen im Flemminggebiet voll auf ihre Kosten - "teilauto" hat in der Alfons-Pech-Straße eine E-Auto Carsharing-Station.

Endenergieverbrauch

59 kWh/m 2 a