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Exposé

Probier´s mal mit Gemütlichkeit...

Objekt-Nr.: MO_2000-30104-232
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Steinwiese 64

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 290,00 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 387,90 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1966
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde 1966 in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet. Jede Wohnung hat einen geräumigen Balkon, der zur Westseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen. Kostenfreie Parkmöglichkeiten haben Sie vor dem Haus.

Objektausstattung

Für alle Ruhesuchenden haben wir eine schöne Wohnung mit 3 Zimmern mit Balkon im 3.Obergeschoss. Sie können hier das Ungestörtsein und die fabelhafte Aussicht ins Grüne genießen! Das geräumige Wohnzimmer wirkt mit seinem von der Sonne verwöhnten Balkon hell und freundlich. Das benachbarte Schlafzimmer bietet durch seine ruhige Lage beste Voraussetzung für einen erholsamen Schlaf. Die hübsche Küche mit Fenster ist ein Kleinod für Meisterköche: ein Anschluss für einen Gasherd mit Elektrobackröhre ist vorhanden und Sie haben auch noch Platz für die kleine Sitzecke für den Morgenkaffee... Das hübsche kleine, modern geflieste Badezimmer hat ein Fenster und bietet mit seiner Wanne die Möglichkeit zu entspannten Bädern nach einem erlebnisreichen Tag. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen Designbelag in heller Eicheoptik ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten haben Sie vor dem Haus.

Lage

Das Flemminggebiet zeichnet sich durch seine großzügige Bebauung, große und gepflegte Grünflächen, parkähnliche Anlagen sowie einer guten Verkehrsanbindung aus. Die Haltestelle zur Buslinie 31/62 ist nur wenige Meter entfernt. Wer spazieren gehen möchte, kann durch die nahe gelegene Kleingartenanlage "Lug ins Land" oder durch den Crimmitschauer Wald schlendern. Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in nächster Nähe.

Sonstige Angaben

Wir gehen in die Verlängerung… Bei Vertragsabschluss bis 31.01.2021 schenken wir Ihnen ein halbes Jahr lang die halbe Kaltmiete* Das Team der Wohnberatung freut sich auf Ihren Anruf unter der Aktionshotline 0371/38 222-229. Noch mehr Wohnungsangebote gibt es unter www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen von Aktion ausgeschlossen | Aktion nicht kombinierbar