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Exposé

Beste Aussichten... Ruhige 2- Zimmer-Wohnung im Grünen

Objekt-Nr.: MO_2000-30094-221
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Steinwiese 56

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 49,00 m²
Kaltmiete: 294,00 €
Nebenkosten: 73,50 €
Heizkosten: 49,00 €
Warmmiete: 416,50 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1966
Bezugsdatum: 06.04.2023
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Der schöne Feierabend auf dem Balkon ist für Sie reserviert, denn Sie haben noch bis spät in den Abend den schönsten Sommerplatz. Das geräumige Wohnzimmer lässt viel Licht herein. Hier können Sie Ihren Wohnideen freien Lauf lassen. Das benachbarte Schlafzimmer hat ein großes Fenster. Auf Grund der ruhigen Lage steht erholsamen Nächten nichts mehr im Wege. „Weniger ist mehr“ gilt besonders, wenn das Badezimmer etwas kleiner ausfällt. Mit einer Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet, strahlt das kleine trendige Bad mit Fenster bestimmt mit Ihnen um die Wette. Die funktionale Küche hat ein Fenster und bietet ausreichend Platz zum Kochen - hier gelingt garantiert jedes Gericht. Gekocht wird mit Gas. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Bodenkammer auf dem Dachboden.

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31 in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

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