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Exposé

Bühne frei! Offenes Wohnen neu interpretiert!

Objekt-Nr.: MO_2000-30074-131
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Steinwiese 44a

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 49,00 m²
Kaltmiete: 284,20 €
Nebenkosten: 49,00 €
Heizkosten: 32,20 €
Warmmiete: 365,40 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1966
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in Blockbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet.

Jede Wohnung hat einen neuwertigen Balkon, der zur Westseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Das Gebäude ist voll erschlossen. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen. Kostenfreie Parkplätze stehen zur Verfügung.

Objektausstattung

Bühne frei... für ein kleines Raumwunder. Die getypte Zweizimmerwohnung erhält durch die offenen Wohngestaltung ein neues und frisches Gesicht. Das sonnige Wohnzimmer mit Balkon und einer Wohndiele zur offenen Küche wird so zum geselligen Mittelpunkt für fröhliche Stunden im Freundeskreis oder zum Relaxen. Ausgesprochen pfiffig wirkt das Badezimmer mit Wanne und Fenster in freundlichen Farben effektvoll gefliest. Ein besonderes Detail dieser Wohnung ist auch der hochwertige und strapazierfähige Designbelag in kräftiger Holzoptik. Das vom Wohnbereich aus erreichbare Schlafzimmer ist ein quadratischer Raum mit einer großen Fensterfront für den Blick ins Grüne. Die Küche mit Fenster kann durch die offene Gestaltung beliebig eingerichtet werden. Der Anschluss für einen Gasherd mit Elektrobackröhre ist am gefliesten Arbeitsbereich angeordnet. Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Kammer. Kostenfreie Parkmöglichkeiten haben Sie gleich in der Nähe der Wohnung.

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Noch mehr Wohnungsangebote zum Verlieben finden Sie in unserer topaktuellen Angebotsliste unter www.siedlungsgemeinschaft.de. Für Schnellentschlossene gibt es den ersten Monat mietfrei* *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar Aktionshotline 0371/ 38 222-229

Endenergieverbrauch

77.2 kWh/m 2 a