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Exposé

Schwungvoll ins neue Jahr mit einer super Aussicht vom Balkon

Objekt-Nr.: MO_2000-30074-122
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Steinwiese 44a

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 336,40 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 39,90 €
Warmmiete: 434,30 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1966
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde 1966 in industrieller Blockbauweise errichtet.

Das sanierte Wohnhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 6 oder 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Gasdurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Gas verwendet. Die Wohnung hat einen Balkon der zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Leben, Lieben, Lachen! Alles auf 58 Quadratmeter. Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer- Wohnung überzeugt vor allem mit einer super Aussicht und einem modern gefliesten Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Küche mit Fenster ist klein, aber Sie müssen auf nichts verzichten. Wie die Meisterköche wird hier mit Gas gekocht und alle Küchengeräte finden ihren Platz. Die Anschlüsse für Wasch-und Spülmaschine sind am gefliesten Arbeitsbereich angeordnet. Wer die warme und freundliche Optik von Holzböden mag, wird an dem hochwertigen Designbelag sofort Gefallen finden. Zur Wohnung gehören noch ein Keller und eine Kammer. Kostenfrei parken können Sie bequem vor dem Wohnhaus.

Lage

Kein Lärm, Erholung pur und trotzdem nicht außer der Welt, so lässt es sich leben im Flemminggebiet. Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

Wir gehen in die Verlängerung… Bei Vertragsabschluss bis 31.01.2021 schenken wir Ihnen ein halbes Jahr lang die halbe Kaltmiete* Das Team der Wohnberatung freut sich auf Ihren Anruf unter der Aktionshotline 0371/38 222-229. Noch mehr Wohnungsangebote gibt es unter www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen von Aktion ausgeschlossen | Aktion nicht kombinierbar