Wohnungsansicht

Grundriss anzeigen

Lageplan ansehen

Beratung zum Objekt

Exposé

Der Kaßberg lebt! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und super SICHT

Objekt-Nr.: MO_2000-28023-241
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Barbarossastraße 38

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 65,00 m²
Kaltmiete: 325,00 €
Nebenkosten: 65,00 €
Heizkosten: 65,00 €
Warmmiete: 455,00 €
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
Baujahr: 1961
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude mit 3 Hauseingängen und 5 Wohngeschossen entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde 1961 als Lückenbau zum Schließen eines für den Kaßberg typischen Karrees in Ziegel- bzw. Blockbauweise errichtet. Die Hauseingänge befinden sich auf der Hofseite.

Im komplett sanierten Wohnhaus ist eine zentrale Heizung über Fernwärme mit zentraler Warmwasserbereitung vorhanden. Zum Kochen wird Gas verwendet. Nachträglich wurde jede Wohnung mit einem Balkon auf der Hofseite (östliche Ausrichtung) ausgestattet.

Das Wohnhaus ist unterkellert. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade des Hauses ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Das Treppensteigen lohnt sich! Diese geräumige Wohnung im 4. Wohngeschoss hat einiges zu bieten. In dieser Wohnung sind alle Zimmer vom Flur aus erreichbar. Klein aber geräumig empfängt Sie die Küche. Hier müssen Sie auf Nichts verzichten. Gekocht wird mit Gas. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ist neu gefliest und mit moderner Badkeramik ausgestattet worden. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Ein idealer Rückzugsort zum Lesen, Fernsehen oder einfach nur Entspannen ist das gemütliche Zimmer mit angrenzendem Balkon. Dieser bietet einen herrlichen Ausblick in luftiger Höhe. Außerdem zur Wohnung gehören ein Keller sowie eine Bodenkammer. Reinschauen lohnt sich!

Lage

Das Leben im Chemnitzer Kaßberg-Viertel ist bunt und voller Lebenslust: Kleine Lädchen, Eiscafés und angesagte Szenetreffs geben dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind ebenso in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 20 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

Die große Sommeraktion der CSg- Mieten Sie eine neue bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste, gibt es einen Monat mietfrei* Für Studenten und Azubis bieten wir ein interessantes Startpaket bezüglich der Mitgliedschaft an. Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.