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Exposé

Kaßberg pur in luftiger Höhe! 3 Zimmer + Balkon+ super Sicht

Objekt-Nr.: MO_2000-28023-141
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Barbarossastraße 36

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 290,00 €
Nebenkosten: 58,00 €
Heizkosten: 56,00 €
Warmmiete: 404,00 €
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
Baujahr: 1961
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude mit 3 Hauseingängen und 5 Wohngeschossen entspricht dem Wohnungsbautyp Q25 und wurde 1961 als Lückenbau zum Schließen eines für den Kaßberg typischen Karrees in Ziegel- bzw. Blockbauweise errichtet. Die Hauseingänge befinden sich auf der Hofseite.

Im komplett sanierten Wohnhaus ist eine zentrale Heizung über Fernwärme mit zentraler Warmwasserbereitung vorhanden. Zum Kochen wird Gas verwendet. Nachträglich wurde jede Wohnung mit einem Balkon auf der Hofseite (östliche Ausrichtung) ausgestattet.

Das Wohnhaus ist unterkellert. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade des Hauses ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Das Treppensteigen lohnt sich! Diese geräumige Wohnung im 4. Wohngeschoss hat einiges zu bieten. Willkommen!!! In dieser Wohnung sind alle Zimmer vom Flur aus erreichbar. Klein aber geräumig empfängt Sie die Küche. Hier müssen Sie auf Nichts verzichten. Gekocht wird mit Gas. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ist umlaufend in den Trendfarben Weiß, Lichtgrau und Orange gefliest. Die umlaufende Retro-Bordüre gibt dem Bad den richtigen Pfiff. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Ein idealer Rückzugsort zum Lesen, Fernsehen oder einfach nur Entspannen ist das gemütliche Zimmer mit angrenzendem Balkon. Dieser bietet einen herrlichen Ausblick in luftiger Höhe. Außerdem zur Wohnung gehören ein Keller sowie eine Bodenkammer. Reinschauen lohnt sich!

Lage

Das Leben im Chemnitzer Jugendstilviertel, dem Kaßberg, ist bunt und voller Lebenslust: Kleine Läden, Cafés, Grünanlagen, soziale und kulturelle Einrichtungen geben dem Kaßberg seinen unverwechselbaren Charme. Direkt vor dem Wohnhaus lädt der Gerhard-Hauptmann-Platz zu einem Spaziergang oder zum Joggen ein. Eine Bushaltestelle für den schnellen Weg in die Innenstadt befindet sich direkt vor dem Haus.

Sonstige Angaben

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