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Exposé

Aufgepasst! Schnieke Kaßbergwohnung mit Balkon in bester Lage

Objekt-Nr.: MO_2000-26013-333
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Puschkinstraße 5

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 63,00 m²
Kaltmiete: 378,00 €
Nebenkosten: 63,00 €
Heizkosten: 62,00 €
Warmmiete: 503,00 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1958
Bezugsdatum: 01.11.2021
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q20 und wurde in den späten 1950-iger Jahren in sogenannter Lückenbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 3 Hauseingängen hat 5 Wohngeschosse mit bis zu 12 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral erzeugt. Zum Kochen wird Elektro verwendet.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Ihre neuen 4 Wände- liebevoll saniert und den Charme dieser 3- Zimmer-Wohnung eingefangen... Gekocht wird hier mit Strom, gelebt wird hier nach dem Motto: was ich noch brauche, gibt's gleich um die Ecke. Zur Wohnung gehören: - ein strapazierfähiger Designbelag in Eicheoptik - zusätzliches Zimmer für Kind u.Kegel oder Home Office - ein Badezimmer toll gefliest mit Wanne und Fenster - Anschluss für eine schmale Waschmaschine im Bad - SOMMER-Sonnen-Balkon mit Blick ins Grüne - eine Bodenkammer und ein Mieterkeller

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in bester Wohn- und Geschäftslage auf dem Chemnitzer Kaßberg- gleich neben dem herrlich grünen Gerhart-Hauptmann-Platz . Der Stadtteil ist geprägt von seiner umfangreich sanierten Gründerzeitbebauung in geschlossenen Karrees und den vielen begrünten und schön gestalteten Oasen innerhalb der Innenhöfe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag lebenswert. Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule und zwei Gymnasien sind ebenso in naher Umgebung vorhanden. Die Chemnitzer Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar. Eine bequeme Busverbindung (Linie 31/62) haben Sie auch und wenn Sie mögen erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 30 Minuten gemütlich zu Fuß. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Nord benötigen Sie ca. 15-20 Autominuten.

Sonstige Angaben

Die große Sommeraktion der CSg- Mieten Sie eine neue bezugsfertige Wohnung aus unserer aktuellen Angebotsliste, gibt es einen Monat mietfrei* Für Studenten und Azubis bieten wir ein interessantes Startpaket bezüglich der Mitgliedschaft an. Sie erreichen uns unter der Aktionshotline 0371 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.