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Exposé

Geteilte Zimmer- doppeltes Wohnglück... SUPER für eine WG

Objekt-Nr.: MO_2000-26013-121
Kaßberg: 09112 Chemnitz, Puschkinstraße 1

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 66,00 m²
Kaltmiete: 330,00 €
Nebenkosten: 66,00 €
Heizkosten: 66,00 €
Warmmiete: 462,00 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1958
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q20 und wurde in den späten 1950-iger Jahren in sogenannter Lückenbauweise errichtet.

Das mehrfach sanierte Wohnhaus mit 3 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 8 Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird in den Wohnungen jeweils dezentral mittels eines Elektrodurchlauferhitzers erzeugt. Zum Kochen wird Elektro verwendet.

Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Das Stadtleben pur genießen... 66 Quadratmeter Coolness und das auch WG- Geeignet!! 2 gleich große, sonnige Zimmer, eine geräumige Küche mit Fenster und das Traumbad mit Dusche und Fenster, Keller und Bodenkammer. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Wohnhaus. Auf Wunsch mit Einbauküche! Nachfragen lohnt sich.

Lage

Das Leben im Chemnitzer Kaßberg-Viertel ist bunt und voller Lebenslust: Kleine Lädchen, Cafés und angesagte Szenetreffs geben dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme. Den herrlich grüne Gerhart-Hauptmann-Platz mit seinen sehr gepflegten Anlagen haben Sie direkt vor der Haustür. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die verschiedenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, aber auch ein Spaziergang ins Stadtzentrum dauert nicht länger als 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gaststätten sind gut und auf kurzem Wege zu erreichen.

Sonstige Angaben

Ein cooler Specht bleibt jetzt im Nest! Doch für alle, die dringend eine neue Wohnung brauchen, bieten wir virtuelle Besichtigungen via Facetime oder WhatsApp an. Liegt der Mietbeginn zwischen 01.04. und 31.05.2020, sind die ersten 2 Monate mietfrei. * Also, nicht lange überlegen, anrufen und mieten. Aktionshotline 0371/ 38 222-229 oder www.siedlungsgemeinschaft.de. *Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar

Endenergieverbrauch

79 kWh/m 2 a