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Exposé

Siedlungshausflair* Historische Hülle mit modernem Innenleben

Objekt-Nr.: MO_2000-24017-221
Altendorf (Siedlung): 09113 Chemnitz, Paul-Jäkel-Straße 82

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 47,00 m²
Kaltmiete: 258,50 €
Nebenkosten: 47,00 €
Heizkosten: 47,00 €
Warmmiete: 352,50 €
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Baujahr: 1929
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: ###IMMOAD_LOCATION_ENERGYPASS_DCENERGYCLASS###
Befeuerungsart: Gas
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Zentralheizung

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Reihenhaus aus den 1930-er Jahren vereint modernes Wohnen mit Tradition. Die insgesamt sieben Hauseingänge sind zum Teil von der Straßenseite bzw. von der Gartenseite aus zu erreichen. Innen wie außen ordentlich saniert und mit Wärmeschutz versehen. Die Versorgung der Wohnungen mit Heizung und Warmwasser ist zentral. Die großflächige Gartenseite hinter dem Haus ist sehr liebevoll gestaltet.

Objektausstattung

Sie suchen nix von der Stange? Klein, gemütlich und vor allem bezahlbar soll es sein? Dann bietet diese kleine Wohnung mit individuellem Zuschnitt trotzdem reichlich Platz für Ihre Wohnideen. Besonders reizvoll ist die große Küche - ein idealer Treffpunkt für Familie, Freunde und, und , und... Das Wohnzimmer ist fast quadratisch und lässt sich daher hervorragend möblieren. Der Design-Fußbodenbelag in kräftiger Parkettoptik sieht nicht nur toll aus, sondern ist absolut pflegeleicht. Es ist eine zentrale Warmwasserbereitung und ein E-Herd-Anschluss vorhanden. Das hübsche kleine Bad mit Fenster und Wanne verschenkt keinen Zentimeter, hat aber alle Chancen ein Badetempel nach Ihrem Geschmack zu werden. Komplett neu gefliest in warmen Beigetönen kann sich dieses kleine Raumwunder durchaus sehen lassen. Das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne ist ruhig gelegen und perfekt zum Träumen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus.

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben

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